|
|
| Строка 1: |
Строка 1: |
| − | '''Архитектурно-строительное проектирование''' осуществляется путем подготовки [[Проектная документация|проектной документации]] применительно к объектам капитального [[Строительство|строительства]] и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю (ГрК РФ, Статья 48).
| + | #REDIRECT [[Категория: Архитектурно-строительное проектирование]] |
| − | | + | |
| − | == Нормативная база ==
| + | |
| − | В основу правовой составляющей организации проектирования заложены нормы Гражданского, Земельного и Градостроительного кодексов РФ, законодательных актов о техническом регулировании, саморегулируемых организациях и других законодательных и иных нормативных правовых актов РФ.
| + | |
| − | | + | |
| − | В настоящее время (2016) действуют два технических регламента, имеющих силу федеральных законов:
| + | |
| − | * Федеральный закон от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
| + | |
| − | * Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
| + | |
| − | | + | |
| − | Санитарно-эпидемиологические требования и требования в области охраны окружающей среды устанавливаются:
| + | |
| − | * Федеральный закон от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
| + | |
| − | | + | |
| − | == Этапы проектирования ==
| + | |
| − | # Подготовительный (предпроектный)
| + | |
| − | #* оформление задания на проектирование
| + | |
| − | #* составление исходных данных на проектирование
| + | |
| − | #* проведение [[Инженерные изыскания|инженерных изысканий]]
| + | |
| − | # Проектирование
| + | |
| − | #* Разработка [[Проектная документация|проектной документации]]
| + | |
| − | #* [[Экспертиза проекта]]
| + | |
| − | #* Утверждение проекта
| + | |
| − | #* Разработка [[Рабочая документация|рабочей документации]]
| + | |
| − | # Послепроектный
| + | |
| − | #* Сопровождение [[Строительство|строительства]] объекта проектной организацией
| + | |
| − | | + | |
| − | == Согласования проектной и рабочей документации ==
| + | |
| − | * при влиянии объекта на водные биологические ресурсы проектная документация подлежит согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства (№166-ФЗ от 20.12.2004)
| + | |
| − | * проекты санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны источников водостабжения, ПДВ, ПДС подлежат санитарно-эпидемиологической экспертизе (Письмо Роспотребнадзора №0100/1541-07-32 от 14.02.2007)
| + | |
| − | * объемно-планировочные решения объектов капитального строительства подлежат согласованию с территориальным органом по архитектуре и градостроительству
| + | |
| − | * проектная документация в части касающейся объектов культурного наследия подлежат согласованию с территориальным органом (ст.35 №73-ФЗ от 25.06.2002)
| + | |
| − | * при передаче сетей инженерно-технического обеспечения и связи по договору в хозяйственное ведение эксплуатирующей организации, проектная документация представляется на рассмотрение и передается в эту организацию
| + | |
| − | * размещения подземных сетей и сооружений (совмещенный план подземных инженерных сетей и сооружений) подлежит проверке органом исполнительной власти для получения разрешения на производство земляных работ.
| + | |
| − | * согласования проектной и рабочей документации с третьими лицами, для исключения возможности воспрепятствования выполнения строительно-монтажных работ этими лицами:
| + | |
| − | ** прокладка проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения и сетей связи по участку, находящемуся в собственности третьих лиц (согласование с собственником участка);
| + | |
| − | ** устройство строительной площадки за границами участка объекта капитального строительства (согласование с собственником участка или, для территорий общего пользования, с администрацией района строительства);
| + | |
| − | ** проектные решения по установке узлов учета тепловой энергии (согласование с теплоснабжающей организацией);
| + | |
| − | ** размещение подкрановых путей на существующих сетях инженерно-технического обеспечения (согласование с организацией, эксплуатирующей сети);
| + | |
| − | ** обеспечение безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах (согласование с Управлением ГИБДД ГУВД);
| + | |
| − | ** другие работы.
| + | |
| − | * регистрация декларации пожарной безопасности проектируемого объекта капитального строительства в региональном органе ГУ МЧС России;
| + | |
| − | * согласование мероприятий по гражданской обороне, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, противодействию терроризму (ч.14 ст.48 ГрК РФ) в региональном органе ГУ МЧС России (приказ МЧС России №105 от 28.02.2003 и ПП №1309 от 29.11.1999) .
| + | |
| − | | + | |
| − | Органы государственной власти и другие заинтересованные организации осуществляют проверку и согласование проектной и рабочей документации только в части, относящейся к их компетенции, и только по вопросам, которые являются предметом проверки и согласования. Не допускается предъявлять требования к предоставлению разделов и частей документации, не относящихся к предмету проверки и согласования.
| + | |
| − | | + | |
| − | Порядок предоставления документации на проверку и согласование устанавливается договором.
| + | |
| − | | + | |
| − | [[Категория:Градостроительная деятельность]]
| + | |