Просмотр исходного текста страницы Экспертиза проекта

'''Экспертиза [[Проектная документация|проектной документации]] и результатов [[Инженерные изыскания|инженерных изысканий]]''' проводится согласно статье 49 ГрК РФ в форме государственной или негосударственной экспертизы.

== Предмет экспертизы ==
Предметом экспертизы является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной и иной [[безопасность|безопасности]], а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (ч.5 ст.49 ГрК РФ).

== Порядок проведения экспертизы и оплата ==
Проведение экспертизы осуществляется за счет средств технического заказчика (застройщика). Порядок организации и проведения государственной экспертизы, размер платы за ее проведение и порядок взимания платы установлен постановлением Правительства РФ №145 от 05.03.2007. Оплата услуг по проведению экспертизы производится независимо от её результата.

Результатом экспертизы является заключение о соответствии (''положительное заключение'') или не соответствии (''отрицательное заключение'') проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, а также соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (ч.9. ст.49 ГрК РФ).

Отрицательное заключение экспертизы может быть оспорено техническим заказчиком в судебном порядке.

Организация по проведению экспертизы обязана:
* разъяснять бесплатно по запросам заинтересованных лиц порядок проведения экспертизы;
* принимать меры по обеспечению сохранности документов, представленных для проведения экспертизы, а также по неразглашению проектных решений и иной конфиденциальной информации, которая стала ей известна в связи с проведением экспертизы.

== Сроки проведения экспертизы ==
В соответствии с ч.7 ст.49 ГрК РФ срок проведения госэкспертизы определяется сложностью объекта, но не должен превышать 60 дней.

Экспертиза результатов инженерных изысканий и проектной документации в отношении жилых объектов капитального строительства, не относящихся к уникальным объектам - не более 45 дней.

== Объекты, не требующие проведения экспертизы ==
Экспертиза проектной документации не проводится для следующих объектов:
* '''Жилые дома с количеством этажей не более чем три''', состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); 
* '''Многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три''', состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находится несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования; 
* '''Отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более двух''', общая площадь которых составляет не более 1500 м2
** которые '''не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности'''; 
** которые '''предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон''' или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, '''за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными''';
* '''Объекты капитального строительства, строительство которых осуществляется на основании проектной документации, применяемой повторно, ранее получившей положительное заключение экспертизы''' или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства. При этом результаты инженерных изысканий, выполняемых для строительства указанных объектов капитального строительства, подлежат экспертизе независимо от того, что экспертиза проектной документации не проводится; 
* '''Объекты капитального строительства, для которых не требуется получение разрешения на строительство''' в соответствии со статьей 51 ГрК РФ.

== Аттестация экспертов ==
Аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий проводится Минстроем РФ[http://www.minstroyrf.ru/trades/gosuslugi/1/].

Основанием для отказа в допуске претендента (эксперта) к проверке знаний является его несоответствие следующим требованиям: 
* наличие высшего профессионального образования по профилю, соответствующему заявленному направлению деятельности претендента (эксперта); 
* постоянное проживание в Российской Федерации;
* наличие стажа работы в сфере подготовки проектной документации и (или) выполнения инженерных изысканий по заявленному направлению деятельности  претендента (эксперта) не менее чем 5 лет или стажа работы на соответствующих должностях в органах либо организациях, проводящих экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, не менее чем 3 года;
* отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
* обладает необходимыми знаниями в области законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (включая требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства) в части, касающейся соответственно выполнения инженерных изысканий в целях проектирования, строительства и эксплуатации этих объектов либо осуществления их проектирования, строительства и эксплуатации.

Аттестация проходит в форме тестирования. Тест содержит 200 вопросов ([https://yadi.sk/i/RpHCIFNcpJjC5 примерный перечень]), из них:
* Общие вопросы для экспертов всех направлений (100 вопросов);
* Общие вопросы по экспертизе проектной документации (50 вопросов);
* Один из специальных объектов(50 вопросов);

Для зачета нужно ответить правильно на 175 вопросов.

Срок действия аттестата - 5 лет. Документы для прохождения переаттестации представляются по истечении 4 лет с даты начала срока действия квалификационного аттестата, но не позднее 9 месяцев до даты окончания указанного срока.

== См. также ==
* [[Экспертное оценивание]]
* [[Анализ проекта]]

[[Категория:Градостроительная деятельность]]