Градостроительное зонирование — различия между версиями
Admin (обсуждение | вклад) (Новая страница: «'''Градостроительное зонирование''' территорий муниципальных образований осуществляетс…») |
Admin (обсуждение | вклад) |
||
| Строка 2: | Строка 2: | ||
'''Правила землепользования и застройки''' (ПЗЗ) - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, органов государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга. В ПЗЗ устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, а также порядок его применения и внесения в него изменений. | '''Правила землепользования и застройки''' (ПЗЗ) - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, органов государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга. В ПЗЗ устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, а также порядок его применения и внесения в него изменений. | ||
| + | |||
| + | В '''градостроительном регламенте''' в пределах границ соответствующей территориальной зоны устанавливаются: | ||
| + | * виды разрешенного использования земельных участков, в том числе всего, что находится над и под их поверхностью и используемого в процессе их [[строительство|застройки]], а затем и последующей [[эксплуатация|эксплуатации]] объектов капитального строительства; | ||
| + | * предельные, то есть минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного [[строительство|строительства]] ([[реконструкция|реконструкции]]) объектов капитального строительства; | ||
| + | * ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. | ||
[[Категория:Градостроительная деятельность]] | [[Категория:Градостроительная деятельность]] | ||
Версия 14:33, 20 декабря 2016
Градостроительное зонирование территорий муниципальных образований осуществляется в целях определения территориальных зон, для которых в правилах землепользования и застройки устанавливаются границы и утверждаются градостроительные регламенты.
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, органов государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга. В ПЗЗ устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, а также порядок его применения и внесения в него изменений.
В градостроительном регламенте в пределах границ соответствующей территориальной зоны устанавливаются:
- виды разрешенного использования земельных участков, в том числе всего, что находится над и под их поверхностью и используемого в процессе их застройки, а затем и последующей эксплуатации объектов капитального строительства;
- предельные, то есть минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства;
- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.